De lasten en de baten voor het jaar 2020 binnen het programma Bouwen & Wonen bedragen respectievelijk € 16.050.000 en € 12.203.000. Hieronder wordt ingegaan op de grootste afwijkingen tussen de ramingen 2019 en 2020 en verder.
Lasten
Grondexploitatie
De afgenomen lasten in het taakveld Grondexploitatie komen voort uit de nieuwe fasering de van de grondexploitaties op basis van de 1e herziening 2019. Vanaf 2020 is sprake van een lagere verrekening met de VOF Leidschendam Centrum.
Ruimtelijke ontwikkeling
In 2020 is ten behoeve van de voorbereiding en implementatie van de Omgevingswet incidenteel sprake aanvullende lasten. In de jaren 2021 en 2022 neemt de raming af tot respectievelijk € 250.000 en € 100.000.
Door een toename van het aantal ruimtelijke ontwikkelingen is sprake van meer advies- en vergunningaanvragen, waarbij tevens sprake is van grotere en complexere bouwprojecten. De lasten voor de afhandeling nemen hierdoor in 2021 en 2022 incidenteel toe met € 250.000
Wonen en Bouwen
Binnen het programma Bouwen en wonen dalen de lasten in 2020 doordat de projecten Venestraat en de Heuvel-buiten zijn geraamd in 2019.
In 2020 is incidenteel sprake van aanvullende kosten ten behoeve van de verkoop van Herenstraat 42-44 waardoor vanaf 2021 de lasten lager zijn.
Baten
Grondexploitatie
De afgenomen baten in het taakveld Grondexploitatie komen voort uit de nieuwe fasering van de grondexploitaties. Vanaf 2020 is sprake van een lagere verrekening met de VOF Leidschendam Centrum.
Ruimtelijke ontwikkeling
Het verloop van de baten bij taakveld ruimtelijke ontwikkelingen sluit aan op de te verhalen kosten bij ruimtelijke ontwikkelingen. In 2023 nemen de baten toe doordat dan de vrijval van de voorziening voor het facilitaire deelgebieden van KPP is opgenomen, welke als baat is gekoppeld aan dit taakveld.
Wonen en Bouwen
In het taakveld Wonen en bouwen nemen de inkomsten in 2020 incidenteel toe door de verwachte verkoop van Herenstraat 42-44.
