Algemeen
De gemeente Leidschendam-Voorburg is bezig met de herontwikkeling van het gebied Klein Plaspoelpolder (KPP) dat is gelegen tussen het centrum van Leidschendam, de Oude Trambaan (Oosteinde), de J.D. Zocherstraat en het kanaal De Vliet. De kantoren en bedrijfsgebouwen zijn niet meer in gebruik en worden vervangen door woningbouw en andere functies, waaronder een school. De nieuwe bestemmingen worden verdeeld over een zestal deellocaties waarvan drie locaties in eigendom van de gemeente zijn (grondverkoop). Naast grondverkoop is er sprake van kostenverhaal op de locaties waar facilitair grondbeleid van toepassing is.

De transformatie van Klein Plaspoelpolder wordt verder uitgewerkt na besluitvorming in 2019 over de doorstroming en bereikbaarheid van Damcentrum.

Facilitair grondbeleid: kostenverhaal
Voor de meest noordelijk gelegen deellocatie 1A, het voormalige terrein van Billiton is eind 2016 een
anterieure overeenkomst gesloten met Schouten & De Jong Projectontwikkeling BV en BPD
Ontwikkeling BV.

De naastgelegen deellocatie 1B, eigendom van het Rijksvastgoed Bedrijf (RVB), is het tweede gebied
dat door derden ontwikkeld moet gaan worden en is door het RVB op de markt gezet. BPD Ontwikkeling BV heeft de positie verworven en de gemeente heeft met deze partij een intentieovereenkomst gesloten, vooruitlopend op een nog te sluiten anterieure overeenkomst.

Het derde gebied waar kostenverhaal dient plaats te vinden is deellocatie 3A dat in eigendom was van
Damsigt Development BV en is overgegaan aan Borghese BV. De bedoeling is om hier eerst een
intentieovereenkomst, vooruitlopend op een nog te sluiten anterieure overeenkomst, te sluiten.

Grondexploitatie (1e herziening 2019)
De grondexploitatie geeft een nadeel aan op de einddatum van circa € 0,3 miljoen.
Op de grondexploitatie is een risicoanalyse uitgevoerd ter bepaling van het risicoprofiel. Het risicoprofiel is berekend op circa € 3,8 miljoen.